פרטי משרה
דרוש.ה מנהל.ת כספים לקרן נדל"ן בהקמה
24/04/2022
JB-207
תיאור המשרה
אחריות לדו"חות הכספיים, דיווחים למשקיעים, ניתוחים כלכליים ותזרמי המזומן של הקרן בדגש על עמידה ביעדי IRR.
אפיון והקמה של מערך הכספים של הקרן, לרבות, גיוס צוות שימנה בתוך כשנתיים 4-5 חשבים ומנה"ח.
אחריות כוללת על התשלומים המבוצעים ע"י הקרן וחברת הניהול.
אחריות לניהול תקציב חברת הניהול, לרבות, שכר עובדים, תקבולי דירקטורים ויתר
התחייבויות חברת הניהול.
ניהול אסטרטגיית הקריאה לכסף.
אחריות על ביטוח נושאי משרה בקרן.
נכסים: ניהול כל מערכי הכספים, הנה"ח וספרי השותפות.
.IFRS עבודה מול שמאי הקרן - דו"חות •
אחריות כוללת ל: ניהול מערך גביית שכר הדירה ודמי הניהול.
ניהול השכרות.
הכנה וניהול של תקציבים ותזרימי מזומן לכל אחד מהנכסים ולקרן באופן כללי, לרבות, תקציבי
בינוי ושיפוץ.
בניית ההלוואות לנכסים וניהולן השוטף.
דיווחים כספיים , דיווחים למשקיעים ועבודה מול רשות המיסים:
תיאום כל הממשקים מול רו"ח הקרן העברת נתונים כספיים/אישורים/מסמכים וכיוצ"ב.
הדיווחים למשקיעים( העברת נתונים כספיים/אישורים/מסמכים וכיוצ"ב. חישובי תשואה למשקיעים בשים לב לתנאי העסקה מול המשקיעים ולתזרימי המזומן בקרן.
דיווחים למשקיעי הקרן, ככל שידרשו, מעבר לדו" חות כספיים ודו"חות צור.
עבודה מול רשות המיסים )מע"מ ניכוי במקור וכיוצ"ב.
רו"ח מוסמך.
ניסיון של 10 שנים בתחום הנדל"ן המניב בתפקיד מנהל כספים בחברה בינונית או בקרן השקעות או בתפקיד חשב בחברה גדולה.
ניסיון במימון נדל"ן מניב.
ניסיון בעבודה מול משקיעים מוסדיים.
יכולת ניהולית וכישורים בינאישיים מצוינים.